2/3 pièces à Batignolles
594 000 €
- Surface : 52 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1880
Descriptif du bien
- Batignolles
- Dernier étage
- Charme
- Calme
- Lumineux
Idéalement situé, rue Lechapelais, nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique appartement de 52 m2 au sol dont 41 m2 carrez.
Véritable esprit cocooning.
Au 4ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, vous découvrirez un véritable bonbon prêt à vous accueillir.
Calme, lumineux et à proximité immédiate des transports, des commerces et du coeur de Batignolles.
Cet agréable duplex saura vous séduire par ses volumes sans aucune perte de place.
Une tès belle pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte, une chambre une salle de bains avec wc et bien sur la mezzanine vous permettant une seconde chambre sous comble ou un agréable espace de télé-travail dans un cadre idyllique.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un débarras à l'étage complètent ce bien aux qualités rare.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Digicode, Interphone
- Surface au sol : 52 m²
- Séjour : 28.01 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1880
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Ouest
- Isolation : Oui
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Paris 75017
- Référence : AIMO/LECHAPELAIS
Détail des pièces
- Entrée : 1,18 m²
- Séjour / Cuisine : 28,01 m²
- Chambre : 9,42 m²
- Salle de bains / WC : 2,42 m²
- Mezzanine : 10,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI7501202500000310
Pedro Almagro
Gérant
Paris et alentours
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