3 pièces à Vendre
525 000 €
- Surface : 51.06 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1973
Descriptif du bien
- calme
- Lumineux
L'agence AIMO vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 3 pièces traversant de 51 m2 idéalement situé rue Claude Tillier, à proximité immédiate du métro Reuilly Diderot et à 2 pas du village Faidherbe et de la place de la Nation.
Au sein d'une copropriété très bien entretenue avec local à vélo, et proche de tous les commerces et des transports (Ligne 1,2,6,8,9 et RER A) à moins de 5 minutes, vous serez séduit par son calme et sa luminosité.
Composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m2 donnant sur un agréable balcon de 4 m2 exposé plein sud, 2 chambres sur jardin, une salle de bains et un wc.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Une place de parking en sus possible en sous sol.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol : 51.06 m²
- Séjour : 23 m²
- Surface balcon : 3.5 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1973
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Paris 75012
- Référence : AIMO-Tillier
Détail des pièces
- Séjour-cuisine : 20,02 m²
- Chambre 1 : 8,75 m²
- Chambre 2 : 11,32 m²
- Salle de bains : 4,13 m²
- WC : 1,19 m²
- Entrée : 5,65 m²
- Balcon : 3,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI7501202500000310
Pedro Almagro
Gérant
Paris et alentours
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